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2017年广东房地产需求持续旺盛 商品房销售创历史新高

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2018-1-31 21:34:18

广东省房地产协会30日发布了2017年广东房地产市场分析报告,报告称,2017年,广东房地产市场需求持续旺盛,全省商品房销售面积达1.60亿平方米,销售金额1.88万亿元,均创下历史新高。  

该报告指出,受调控政策影响,2017年广东商品住宅销售量、价的增速均明显低于非住宅商品房增速。  

2017年,广东省商品住宅销售面积1.35亿平方米,同比增长3.8%;销售金额1.54万亿元,同比增长8.4%;销售均价11416元/平方米,同比增长4.4%。非商品住宅销售2436.30万平方米,同比增长53.3%;销售金额3354.87亿元,同比增长69.9%。  

从区域来看,2017年珠三角地区的商品住宅市场总体不如粤东西北活跃,但仍是广东省市场的核心地区。  

2017年,佛山、惠州、广州三市位居广东省商品住宅销售面积前三位,合计占全省销售面积38.8%。同时,深圳、珠海、东莞、中山四市商品住宅销售面积同比降幅最大,增速较高的都是非珠三角城市。  

广东省房地产协会分析认为,2017年珠三角地区住宅待售面积大幅下降,呈现供不应求的局面,普遍进入补库存阶段;粤东西北城市去库存成效开始显现,商品房待售面积整体呈现回落的趋势。  

广东省房地产协会称,鉴于建立房地产市场长效机制需要一定的时间,广东尤其是粤港澳大湾区城市群的房价仍然面临较大的上涨压力。

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