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苏州土拍两天揽金166.58亿 总面积约70万平

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2018-1-10 13:12:08

1月9日,江苏苏州继昨日挂牌出让12宗地块揽金90.4亿元后,于今日再推8宗地块,出让面积约40万平方米,共揽金91.71亿元。出让地块除一宗位于相城区外,其它的均位于高新区。

观点地产新媒体获悉,此次土拍,深圳云里酒店(深圳里城)继27.54亿拿下苏地2016-WG-59号地块之后,又以118994万元总价摘得苏地2017-WG-62号地块,成交楼面价11050元/平方米,溢价率21.43%。

该地块位于高新区通安镇真北路北、中唐路东,为城镇住宅用地。地块占地面积48948平方米,容积率>1.0且≤2.2,建筑面积107686平方米,起拍总价为97994万元,起拍楼面价为9100元/平方米。据悉,该地块东侧为禹洲于去年12月拿下的苏地2016-WG-73号地块,目前项目已成型。

此外,苏州市龙华文旅产业发展有限公司以底价18254万元竞得苏地2017-WG-64号地块,成交楼面价3546元/平方米,该地块位于高新区浒墅关镇桑园路西、和祥街北,为批发零售用地。地块分为两部分,地块一出让面积32940平方米,容积率≤1.2;地块二出让面积14930平方米,容积率≤0.8。地块规定不可分割销售且不得分割转让。

苏州招商融新投资发展有限公司以底价17328万元竞得苏地2017-WG-65号地块,楼面价4000元/平方米。该地块位于高新区科技城科鸿路南、景润路绿化地东,为批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮(宾馆)用地,出让面积72201平方米,容积率 ≤0.6。

至此,2018年苏州第一场土拍已结束。观点地产新媒体计算,此次土拍共揽金166.58亿,总出让面积约70万平方米。

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