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绿景4.22亿竞得苏州姑苏区宅地 溢价率39.94%

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2018-1-8 19:32:39

1月8日,江苏苏州挂牌出让位姑苏区、吴中区、高新区、相城区等12宗地块,总出让面积约30万平方米,起始出让总价为74.07亿元。

其中,苏州新兴地产有限公司(绿景集团)以总价42166万元竞得苏地2017-WG-46号地块,楼面价 23323元/平方米,溢价率39.94%。

苏地2017-WG-46号地块位于姑苏区西环路西、酒厂路北,地块占地面积10044平方米,容积率1.8,建筑面积18079平方米,为城镇住宅用地。地块起拍总价为30132万元,起拍楼面价为16667元/平方米。该地块与45地块距离较近,周边配套相对齐全,交通便利。

另一宗地块,苏地2017-WG-50号宗地位于吴中高新区石湖西路南侧、苏蠡路东侧,为商务金融用地,容积率小于等于4.0。地块起拍价6001万元,起拍楼面价3000元/㎡。最终,苏州市吴中区燃气有限公司底价竞得该地块,楼面价3000元/平方米。

根据建设项目规划条件,未来该地块的檐口高度(建筑高度)要控制在6米,建筑最高高度要控制在9米,地块将打造别墅社区。除此之外,地块未来的建筑风格要以黑、白、灰为主,体现淡、风、雅的古城传统特色,并且与周边建筑风格要相协调。


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