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逾半深圳白领买房不啃老 四成多房租超千元

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2014-6-28 7:05:38

  ■白领“房事”指数调研

  ●调查显示,七成多深圳白领尚未买房,租房住的白领占比为61.63%;近三成深圳白领已买房。已买房白领仍有15.12%选择租房住,仅8.14%的白领住在自己购买的房子里。

  而该项数据在全国的情况则是,约一半白领尚未买房,其中,租房的白领比例为39.2%。买房者中选择租房住的比例为13.45%的,选择入住自己房子的比例为24.53%。

  ●51.61%的深圳白领买房时的现金主要来源于本人,6.45%主要来源于配偶,29.03%主要由本人父母/家庭支付,9.68%由配偶父母/家庭支付。

  而全国的数据则显示,父母/家庭是白领购房的主要支持,这部分白领占到41%。8%的白领购房资金主要来源于配偶父母/家庭。

  深圳白领住房情况怎样、购房资金来源如何、怎样看待结婚和房子之间的关系……日前,智联招聘发起白领“房事”指数调研,对上述问题进行调研、解读。数据显示,七成深圳白领未买房,而购房者中,超过五成的白领都是依靠自己能力支付。

  深圳白领买房者租房率高于全国数据

  据介绍,本次调查分别从深圳白领住房状态、购房情况、租房状态、居住情况等方面进行了调查,共收回有效问卷2580份。此外,上述机构也发布了中国白领“房事”指数调研报告,共收回有效问卷41042份。

  调查显示,七成多深圳白领尚未买房,其中,租房住的白领占比为61.63%;近三成深圳白领已买房。虽然已买房,但仍有15.12%的白领选择租房住。仅有8.14%的人住在自己购买的房子里。

  而该项数据在全国的情况则是,约一半白领尚未买房,其中,租房的白领比例为39.2%。买房者中选择租房住的比例为13.45%的,选择入住自己房子的比例为24.53%。

  为何深圳白领买房者租房比例高?专家解读称,这是因为深圳房价过高,大多数白领购房所处位置较偏远,导致上班通勤不便,因此选择在买房的同时租房住;此外,部分白领选择在外地(如家乡所在地)购房,而在深圳租房,也导致实际入住自己所购房产的用户比例较低。

  在坂田一通信公司上班的吴先生就是因为所买房产位置偏远,上班不便才选择租房。吴先生自购的房产在惠州,“原来想着开车走高速上下班也挺方便的,房价又比深圳低很多,就买了。后来坚持了一段时间后发现太麻烦了,早上得早起,晚上加班很累还要开车,赶到家已经很晚,而且每天开车的高速费、油费都是一笔不小的开销。”

  此外,数据显示,五成多深圳白领通勤时间在半小时以上。34.33%的白领通勤时间为0.5—1小时,17.91%为1—1.5小时,2.99%为1.5小时以上。

  依靠自己买房也有无奈

  北上广深等一线城市房价高已是不争的事实。上述调查显示,相对而言,深圳白领购房价格稍低。深圳白领购房价格大于1万元/平方米的比例约四成,大部分深圳白领购房价格在5000—10000元/平方米,占比为55.17%,“考虑到深圳市中心区域房产大部分在20000元/平方米以上,由此可以推断,大部分深圳已购房白领所购房产均位于市中心以外区域。”

  有意思的是,数据显示,51.61%的深圳白领买房时的现金主要来源于本人,6.45%主要来源于配偶。29.03%主要由本人父母/家庭支付,9.68%由配偶父母/家庭支付。

  而全国的数据则显示,父母/家庭是白领购房的主要支持,这部分白领占到41%。8%的白领购房资金主要来源于配偶父母/家庭。

  专家表示,面对沉重的购房压力,深圳白领更多是依靠自己的力量、积蓄来支付首付所需要的现金。这是深圳白领经济独立性的重要体现。

  “有人会觉得买房是自己的事情,不想啃老,有的白领的家庭也未必有实力支持,有的则会觉得父母有实力支持,让他们更轻松地安家也不错。每个人的想法都不同,情况也比较复杂。”刘小姐说,她的房子是其和老公一起支付首付、还贷款的,她和老公的父母都是农民,“他们赚钱挺辛苦的,不忍心拿家里的钱。”

  刘小姐告诉记者,他身边的一些白领朋友凭借自己能力买房,也并都是坚持独立、不“啃老”的,而是有的家庭确实经济条件不好,没法给子女买房资助。

  四成多租房白领费用超1000元

  调查显示,深圳租房白领的租房费用略低于北上广,四成多白领月租房费用超过1000元。房租在1000—1499元之间的白领比例为25.81%,房租为1500—1999元、2000—2999元、3000元以上的白领比例分别为9.68%、5.93%、3.75%。此外,还有四成白领租房费用在500—999元之间。相对而言,深圳白领租房的经济压力略低于其他三个一线城市。

  对于尚在租房的深圳白领,他们未来是否有买房的计划呢?调查显示,六成多深圳租房白领表示有买房计划。

  调查还显示,近六成深圳白领认为结婚与买房与否关系密切。9.09%的深圳白领认为一定要先买房再结婚,49.28%认为最好婚前有房或者婚后短期内买房,这两类深圳白领均将买房视为结婚的先决条件之一。此外,23.44%的深圳白领认为无所谓什么时候买房,但早晚一定要买房。还有18%的深圳白领认为结婚与买房关系不大。

  而从全国的数据来看,绝大多数白领也都视买房为结婚的必须条件。数据显示,21%的白领认为一定要先买房再结婚,43%认为最好婚前有房或者婚后短期内买房。有21%的白领因没有房子而遭遇过对方的拒绝。

  南方日报记者 孙颖

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